Asbestverwijderingsbedrijf

Het inademen van asbest wordt al vele jaren als zeer schadelijk beschouwd, met belangrijke gevolgen voor de gezondheid van de mens. Ziekten als asbestose, longkanker of borstvlieskanker treffen mensen die asbeststof hebben ingeademd, soms jarenlang zonder het te beseffen.

Asbest is aanwezig in vele soorten gebouwen en kan door mensen worden ingeademd zodra het is gezaagd, geschuurd, geschaafd of wanneer een dak wordt gestript. De vezels komen in de longblaasjes terecht en de schade aan het lichaam is vaak zeer ernstig.

Sinds het Koninklijk Besluit van 3 februari 1998 tot beperking van het op de markt brengen, het gebruik en de vervaardiging van bepaalde gevaarlijke stoffen en preparaten, waaronder asbest, is het gebruik van asbesttoepassingen verboden.

Sinds 1 januari 2005 is het op de markt brengen en het gebruik van asbesthoudende producten volledig verboden.

Bij verkoop of verhuur van een woning is de eigenaar niet verplicht een asbestinventarisatie van de woning te maken. Wel kan de koper of huurder in de koop- of huurovereenkomst een clausule hierover opnemen, waarin onder de leveringsplicht wordt vermeld dat de woning asbestvrij is of met een beschrijving van de asbesthoudende elementen.

Anders dan in Frankrijk bestaat er in België geen automatische en georganiseerde screening. Wel is een asbestinventarisatie verplicht voor bedrijven en in geval van verbouwing of afbraak van een gebouw of woning, overeenkomstig het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 10 april 2008 betreffende de voorwaarden voor asbestverwijderings- en inkapselingswerkzaamheden.

In geval van verbouwings- of sloopwerkzaamheden moet een asbestinventaris worden opgesteld zodat de uitvoerder van de werkzaamheden op de hoogte is van de aanwezigheid van asbest. In bepaalde gevallen moet het asbest volledig worden verwijderd voordat met de werkzaamheden kan worden begonnen.

In zijn gevaarlijke vorm wordt asbest gezien als een gebrek in een gebouw dat kan worden beschouwd als een verborgen gebrek dat gevolgen kan hebben bij de verkoop van een woning.
Om van een verborgen gebrek te kunnen spreken, moet asbest in zijn brokkelige vorm aanwezig zijn en dus als gevaarlijk worden beschouwd.

Hebt u vragen over de asbestwetgeving? De experts van XLG beantwoorden ze graag. Neem contact met ons op voor meer informatie.